IYR was een van de eerste Amerikaanse vastgoed-ETF's en is nog steeds een vaste waarde op de markt. Het fonds volgt een typische brede vastgoedindex en bestrijkt een groot deel van de vastgoedmarkt. Het bevat ongeveer 100 bedrijven en omvat alle grote namen. De algemene kenmerken en prestaties van de portefeuille sluiten redelijk goed aan bij onze benchmark. IYR's vroege lancering op de markt blijkt duidelijk uit het beheerde vermogen—het fonds herbergt miljarden aan activa. De grote activabasis heeft ook gezorgd voor overvloedige liquiditeit—IYR is een van de meest verhandelde vastgoed-ETF's. Participeren in het fonds is echter kostbaar in vergelijking met segmentgenoten die vergelijkbare indexen volgen. Net als bij andere REIT ETF's worden uitkeringen van het fonds belast als gewone inkomsten. Over het algemeen is IYR's dekking van Amerikaans vastgoed in een ETF-wrapper lastig te verslaan.