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CPI（美國消費者物價指數）的計算方式和結構比例解析
前一篇文章說明了美國消費者物價指數- 近來受到關注的程度超越了美國非農數據的經濟指標之一
- 如果結果高於市場預測，美國貨幣當局就有可能強化緊縮政策，產生適合買進美元的局勢，反之若結果低於市場預測，就會形成易於賣出美元的情形
前篇文章：
說明CPI（美國消費者物價指數）備受關注的理由，以及對於市場造成的影響
本次的文章將進一步探討美國消費者物價指數的內容。
只要了解消費者物價指數的計算方式、重要結構等內容，將有利於預估往後美國消費者物價指數的變化，並對交易有所助益。
美國消費者物價指數的定義（CPI＝Consumer Price Index）
雖然該指數通常是指反映一般消費者所購買商品、服務的價格，但美國則是採用以約90％人口為對象的都市消費者物價指數（CPI for All Urban Consumers）。每個月會由美國勞工部勞工統計局 (US Bureau of Labor Statistics)公布。
美國勞工部勞工統計局(US Bureau of Labor Statistics)
https://www.bls.gov/cpi/
此網站提供各式各樣的資訊。
圖示：美國勞工部勞工統計局
美國CPI的結構比例
（僅記載主要項目，中類別及小類別的數值可能出現誤差。
關於小項目的所有數值，請參考https://www.bls.gov/news.release/pdf/cpi.pdf ）
圖示：美國CPI的結構比例
只要比較美國消費者物價指數的結構比例，就能發現居住相關的項目比例明顯高於其他類別。
尤以屋主等值租金的比例特別高。
所謂屋主等值租金，是假設為自己持有的住宅所付的租金，雖然實際上並無交付金錢，卻在CPI的結構中所佔比例最大。
也就是說，一旦不動產的價格上漲，美國CPI就會受到莫大的影響。
另外，不動產租金不只計算了新建房屋的價格（租金）、亦納入了現有的中古屋價格（租金）。
由於現有物件的租金不會一次大幅上升，而是會在每次更新合約等時機調漲，因此若要反映於CPI的數據上，被認為會需要經過6個月到1年左右。
※圖示：CPI主要項目的變化
若觀察近來各個結構比例的變化，可以見到所有項目都在持續緩慢下降，唯有住宅費用依舊慢慢上升中。
以較極端的觀點來說，只要住宅費用能夠穩定，就可預期美國CPI會有所下降。
以代表性的凱斯席勒房價指數為例，其在最近數月以來都呈現下跌趨勢。
※圖示：，凱斯席勒房價指數
由此結果可見，只要能源等價格沒有出現極端的上漲幅度，美國的CPI就有可能在未來開始下降並趨於穩定。
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