Bienes raíces

El VNQ replica un índice amplio que abarca gran parte del mercado inmobiliario estadounidense. El fondo cuenta con una cesta muy diversificada y sus asignaciones por capitalización bursátil reflejan las de nuestro índice de referencia neutral. El único aspecto en el que se desvía es el sesgo sectorial persistente, que se aleja de los REIT especializados en favor de los REIT comerciales. Gracias a una excelente gestión de la cartera, en ocasiones el coste de mantener el VNQ ha sido incluso inferior a su ratio de gastos declarado. El único inconveniente que observamos es el hecho de que Vanguard publique sus posiciones mensualmente en lugar de diariamente. Sin embargo, esto supone, como mucho, una molestia en un fondo de baja rotación, y es irrelevante para muchos inversores. Al igual que con otros ETF de REIT similares, las distribuciones del fondo se gravan como renta ordinaria. Antes del 1 de febrero de 2018, el fondo replicaba el índice MSCI US REIT. Durante el periodo comprendido entre el 1 de febrero y el 24 de julio de 2018, el fondo replicó el índice MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Transition. A partir del 25 de julio de 2018, el fondo pasó a replicar el índice MSCI Investable Market Real Estate 25/50.